사용 가이드

1. 시작하기

propnet.kr/propmap에 접속하여 PropMap을 시작합니다.

위치정보 이용 동의

PropMap에 처음 접속하면 위치정보 이용 동의를 요청합니다.

"사용할게요"를 선택하면 현재 위치 주변의 매물을 바로 확인할 수 있습니다.
"괜찮아요"를 선택해도 지도를 직접 이동하며 매물을 탐색할 수 있습니다.

TIP: 위치 정보는 저장되지 않으며, 내 주변 매물을 먼저 보여주기 위한 용도로만 사용됩니다.

위치정보 이용 동의 화면

2. 지도 사용법

중개사무소 정보

우측 패널에 현재 지도 범위 내의 중개사무소 목록이 표시됩니다. 각 중개사무소의 이름, 주소, 전화번호, 매물 수를 확인할 수 있습니다.

지도에서 중개사무소 아이콘을 클릭하면 해당 사무소가 선택됩니다.
"매물만 보기"를 클릭하면 해당 사무소의 전용 매물지도 페이지로 이동합니다.

중개사무소 정보 패널

지도유형 선택

지도 우측 상단에서 지도, 위성, 중첩 3가지 지도유형을 선택할 수 있습니다.

지도: 기본 지도 보기
위성: 위성 사진 보기
중첩: 위성 사진 위에 지도 정보 겹쳐 보기

지도유형 선택 (지도 / 위성 / 중첩)

매물유형 선택

지도 우측의 부동산유형 필터를 사용하여 원하는 유형의 매물만 볼 수 있습니다.

단일: 주택, 건물, 토지 등 단일 소유권 부동산
집합: 아파트, 빌라, 오피스텔 등 구분 소유 부동산
부분: 원룸, 투룸 등 건물 일부 임대차

유형 옆의 X 버튼을 눌러 해당 유형을 숨기거나, 다시 클릭하여 표시할 수 있습니다.

부동산유형 필터 (단일 / 집합 / 부분)

부동산 선택

지도 위의 중개사무소 아이콘을 클릭하면 해당 사무소가 선택되며, 지도에 해당 사무소의 매물만 강조 표시됩니다.

지도에서 중개사무소 선택

해당 부동산 매물만 보기

우측 패널에서 특정 중개사무소를 선택하면, 해당 사무소의 전용 매물지도 페이지로 이동할 수 있습니다. 전용 페이지에서는 해당 사무소의 매물만 집중적으로 탐색할 수 있습니다.

특정 중개사무소의 매물만 보기

3. 매물 분류방법

PropMap은 부동산을 3가지 유형과 3가지 거래유형으로 분류합니다. 이 분류 체계를 이해하면 원하는 매물을 더 쉽게 찾을 수 있습니다.

부동산유형 + 거래유형 필터 전체 화면

부동산유형

단일 단일부동산

토지와 건물을 함께 거래하는 부동산입니다. 하나의 소유권으로 등기됩니다.

주요 거래: 매매 중심

주택 건물 토지

집합 집합부동산

구분 소유가 가능한 부동산입니다. 각 호수(세대)별로 독립된 소유권이 있어 개별 거래가 가능합니다.

주요 거래: 매매 / 전세 / 월세

아파트 빌라 오피스텔 상가 지산 기타

부분 부분부동산

건물의 일부를 임대차하는 형태입니다. 임차인의 사용권이 거래 대상이며, 보증금과 월세가 핵심 요소입니다.

주요 거래: 전세 / 월세 중심

원룸 1.5룸 투룸 3룸 4룸이상 상가 사무실

단일부동산

집합부동산

부분부동산

거래유형

각 부동산은 다음 3가지 거래유형 중 하나로 분류됩니다.

매매 전세 월세

매매: 소유권을 이전하는 거래
전세: 보증금을 맡기고 일정 기간 사용하는 거래
월세: 보증금 + 매월 임대료를 지불하는 거래

필터 사용법

부동산유형 버튼을 클릭하면 하위 유형이 펼쳐지며, 원하는 유형만 선택하여 지도에 표시할 수 있습니다.

하위 유형 선택

선택 해제

TIP: 거래유형(매매/전세/월세) 필터도 함께 사용하면 원하는 조건의 매물을 더 빠르게 찾을 수 있습니다.

4. AI 매물 검색

PropMap의 AI 매물 검색은 대화형 인터페이스로 원하는 매물을 찾아주는 기능입니다. 지역, 가격, 용도 등을 자연어로 입력하면 AI가 조건에 맞는 매물을 추천합니다.

AI 버튼 클릭 — 화면 우측 하단의 AI 검색 버튼(보라색 반짝이 아이콘)을 클릭하면 AI 매물 추천 패널이 열립니다.
조건 입력 — 원하는 매물 조건을 자연어로 입력합니다.
예: "사당역 역세권의 수익률 높은 다가구 건물 추천해줘."
추가 질문 — AI가 예산 범위 등 추가 정보를 물어봅니다.
추가 질문 답변 — 예산 범위 등 AI의 질문에 답변합니다.
매물 분석 및 추천 결과 — AI가 데이터베이스에서 조건에 맞는 매물을 분석하고, 순위와 함께 추천합니다. 각 매물의 수익률, 위치, 가격 등 핵심 정보가 요약됩니다.
매물 상세 보기 — 추천된 매물을 클릭하면 지도에서 위치를 확인하고, 상세 정보(사진, 면적, 용도 등)를 볼 수 있습니다.