중개사 시작 가이드
가입부터 매물 관리까지, 한 페이지로 알려드립니다
1. 회원 가입하기
Propnet은 Google 계정 하나로 시작합니다. 회원가입 페이지에서 중개사 등록까지 한 번에 진행할 수 있습니다.
회원유형 선택 & Google 로그인
- propnet.kr/register에 접속합니다.
- 회원 유형에서 "공인중개사"를 선택합니다.
- "Google 계정으로 시작하기" 버튼을 누릅니다.
- 사용할 Google 계정을 선택하고 "계속"을 누릅니다.
① 공인중개사 선택 → ② Google 계정으로 시작하기
가입에 사용할 Google 계정 선택
약관 동의 & 중개사 정보 입력
- 서비스 이용 동의 화면에서 "전체 동의"를 체크하고 "동의하고 중개사 등록으로" 버튼을 누릅니다.
- 중개사 등록 신청 화면에서 사무소 정보를 입력합니다.
- 사무소명 — 중개사무소 이름
- 영문 사무소명 (URL용) — Propsheet 워크스페이스 및 매물지도 주소에 사용됩니다
- 대표자명 / 연락처
- 사무소 주소 — 매물지도의 기준 위치로 사용됩니다
- 중개업 등록번호 / 중개사 등록증 — 등록증 사본(PDF, JPG, PNG)을 업로드합니다
- 사무소 로고 (선택) — 매물지도에 표시됩니다
- "등록 신청하기" 버튼을 누르면 가입 신청이 완료됩니다.
① 전체 동의 체크 → ② 동의하고 중개사 등록으로
사무소 정보 입력 후 '등록 신청하기'
등록 신청 완료 (승인 1~2일 소요)
2. 승인 후 시작하기
가입 후, 관리자가 중개사 등록증을 확인하고 승인해드립니다. 현재 무료 체험 중이라 부담 없이 시작하실 수 있습니다.
승인 절차
- 등록 신청이 완료되면 관리자에게 자동으로 알림이 전달됩니다.
- 관리자가 등록증을 확인한 뒤 승인 처리합니다. (보통 1~2일 소요)
- 승인이 완료되면 이메일로 안내가 발송되고, 내 워크스페이스가 자동으로 만들어집니다.
승인 완료 시 발송되는 안내 이메일
승인 후 이용 가능한 서비스
- Propsheet — 매물 데이터를 입력하고 관리하는 스마트 장부
- Propmap — 내 매물을 지도에 자동으로 표시
- Proppedia — 건축물대장, 공시지가를 30초 만에 조회
- Proptalk — 통화 녹음을 AI로 요약
- Propvalue — 재개발·재건축 정비구역을 지도에서 확인 (무료 공개)
3. Propsheet — 매물 데이터 관리
Propsheet는 스마트 매물 장부입니다. 엑셀처럼 매물 정보를 입력하면, 다른 서비스(지도, AI 요약 등)와 자동으로 연결됩니다.
매물 데이터 입력하기
- propnet.kr/propsheet에 로그인합니다.
- 내 워크스페이스에서 매물 데이터베이스(단일부동산, 부분부동산 등)를 선택합니다.
- 상단의 "+ 새 레코드" 버튼을 눌러 새 매물을 추가합니다.
- 각 칸(셀)을 클릭하여 정보를 입력합니다.
워크스페이스 — 데이터베이스 선택
스프레드시트 형태의 매물 관리
주요 입력 항목
- 지번주소 — 매물 위치 (입력하면 지도 좌표가 자동 설정됩니다)
- 매매가 / 전세가 — 거래 금액
- 대지면적 / 건물면적 — 면적 정보
- 대표사진 — 매물 사진 첨부 (클릭 후 파일 선택)
- 현황(상태) — '등록'으로 변경하면 지도에 공개됩니다
4. Propmap — 내 매물을 지도에 표시
Propsheet에 입력한 매물을 지도 위에 자동으로 표시하는 서비스입니다. 별도의 지도 작업이 필요 없습니다.
매물을 지도에 공개하기
- Propsheet에서 공개할 매물의 현황 칸을 클릭합니다.
- 드롭다운에서 '등록'을 선택하고 저장합니다.
- 곧바로 Propmap 지도에 매물 마커가 나타납니다.
내 매물지도 확인하기
승인 시 발급받은 고유 주소로 나만의 매물지도를 확인할 수 있습니다.
- 내 지도: propnet.kr/내부동산 영문이름/ — 내 사무소 매물만 모아 보여주는 전용 지도
- 전체 통합 지도: propnet.kr — Propnet 통합 화면의 매물지도 탭에서 전국 중개사무소 매물을 함께 확인
Propmap 매물지도 — 중개사무소 패널과 매물 마커
매물 상세 정보 & 고객 문의
지도에서 매물 마커를 클릭하면 간략 정보가 표시되고, 상세내역보기로 사진과 세부 정보를 확인할 수 있습니다. 고객은 "이 매물 문의하기" 버튼으로 바로 상담을 신청할 수 있습니다.
마커 클릭 — 매물 간략 정보
매물 상세보기 — 사진, 면적, 용도
고객이 보내는 상담 문의 → Propsheet 상담신청 DB에 자동 기록
지도 살펴보기
매물지도는 방문자가 매물을 쉽게 찾도록 다양한 도구를 제공합니다.
- 지도유형 — 우측 상단에서 지도 / 위성 / 중첩 3가지 보기를 전환할 수 있습니다.
- 중개사무소 패널 — 우측 패널에 현재 지도 범위 내 중개사무소 목록(이름·주소·전화·매물 수)이 표시됩니다. 특정 사무소를 선택하면 그 사무소 전용 매물지도로 이동합니다.
- 부동산유형 필터 — 단일 / 집합 / 부분 유형별로 매물을 켜고 끌 수 있습니다.
매물 분류 체계
매물은 3가지 부동산유형과 3가지 거래유형으로 분류됩니다. Propsheet에 매물을 입력할 때 이 분류에 맞는 데이터베이스를 선택하면 지도에 정확히 표시됩니다.
토지와 건물을 함께 거래하는 부동산. 하나의 소유권으로 등기됩니다. (매매 중심)
각 호수(세대)별 독립 소유권으로 개별 거래가 가능한 부동산. (매매 / 전세 / 월세)
건물의 일부를 임대차하는 형태. 보증금과 월세가 핵심입니다. (전세 / 월세 중심)
거래유형
AI 매물 검색
지도 우측 하단의 AI 검색 버튼을 누르면 지역·가격·용도 등을 자연어로 입력해 조건에 맞는 매물을 추천받을 수 있습니다. (예: "사당역 역세권의 수익률 높은 다가구 건물 추천해줘")
5. Proppedia — 건축물대장 조회
건축물대장, 토지정보, 공시지가를 30초 만에 조회할 수 있습니다. 현장에서 고객에게 바로 정보를 보여주세요.
건물 정보 검색하기
- propnet.kr/proppedia에 접속하거나, 앱을 실행합니다.
- 검색 방식을 선택합니다 — 도로명주소, 지번주소, 또는 지도에서 검색.
- 검색 결과에서 건물을 선택하면 기본정보, 토지정보 등 상세 정보가 표시됩니다.
검색 방식 선택
조회 결과 — 기본정보, 토지정보
조회 결과 활용하기
- Propsheet에 저장 — 조회 결과를 바로 Propsheet 매물 데이터로 저장
- PDF 저장 — 조회 결과를 PDF로 저장하여 고객에게 공유
- 즐겨찾기 — 자주 조회하는 건물을 저장해두면 빠르게 다시 확인
조회 결과를 Propsheet에 바로 저장
6. Proptalk — 통화녹음 AI 요약
고객과의 통화 녹음 파일을 올리면, AI가 핵심 내용을 자동으로 정리해줍니다. 메모할 필요 없이 나중에 요약만 확인하세요.
통화 녹음 업로드하기
- Google Play에서 "Proptalk"을 설치하거나, 웹 버전에 접속합니다. PC에서는 PWA 앱으로도 설치할 수 있습니다.
- Google 계정으로 로그인합니다.
- 채팅방을 만들거나 기존 채팅방에 들어갑니다.
- 하단의 첨부(클립) 버튼을 눌러 녹음 파일(m4a, mp3, wav)을 선택합니다.
- 파일이 업로드되면 AI가 자동으로 텍스트 변환과 요약을 시작합니다.
웹 버전 — 채팅방 목록
PWA 앱 — 채팅방 입장
요약 내용 확인하기
요약이 완료되면 Propsheet 채팅방 데이터베이스에서 녹음 날짜, 전화번호, 요약, 통화내용을 한눈에 확인할 수 있습니다.
Propsheet 채팅방 DB — AI 요약 결과 기록
7. Propvalue — 재개발·재건축 정비구역 지도
전국의 재개발·재건축 등 정비사업 구역을 지도에서 한눈에 확인할 수 있는 무료 서비스입니다. 별도 가입 없이 누구나 이용할 수 있어 고객 상담이나 투자 검토 시 바로 활용할 수 있습니다.
정비구역 확인하기
- propnet.kr/propvalue에 접속하면 Propnet 통합 화면의 정비구역 탭이 열립니다.
- 지도에 정비구역 경계(폴리곤)가 표시됩니다. 관심 지역으로 이동하거나 확대해 확인합니다.
- 구역을 선택하면 사업 단계, 사업유형(재개발·재건축 등) 등 상세 정보를 볼 수 있습니다.